Appartement met 3 slaapkamers en frontaal zeezicht op absolute toplocatie.

Uitzonderlijke en unieke aanbieding: combinatie op het hoogste niveau op vlak van locatie, kwaliteit, staat, uitzichten en grootte.

Dit magistraal appartement met 3 slaapkamers en twee badkamers is gelegen op de 6DE verdieping van de recente en gerenommeerde residentie VIKING, te midden van het bruisende Middelkerke.

Indeling: woonkamer uitgevende op terras, open geïnstalleerde keuken, berging, apart toilet, hall met vestiaire, badkamer 1 met dubbele wastafel en bad, slaapkamer 1 met ensuite badkamer (douchecel en enkele wastafel), slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Geniet van een adembenemend frontaal zicht op de zee, het Epernayplein en het toekomstige nieuwe Casino van Middelkerke.

Dit zonnige appartement met royale afmetingen (90 m²) beschikt over heel veel lichtinval en verkeert nagenoeg in nieuwstaat.

Mogelijkheid tot aankoop van schaarse garagebox onder het Epernayplein.

Geschikt voor vaste bewoning, tweede verblijf, vakantieverhuur of investering.

Bezoek mogelijk via +32 474 90 87 99 of verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be

Algemene informatie

Referentie:	DT TK 2915
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Per datum
Ligging:	In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan water, Open ligging, Kust, Gemeente
Bewoonbare opp.:	88 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2004
Op verdieping:	6
Algemene staat:	Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	3
WC:	2
Woonkamer:	Ja, U-kamer
Keuken:	Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	2 m²
Terras:	4 m²

Comfort

Comfort:	Digitale tv, Internet
Service:	Onderhoud, Schoonmaak, Klusjesdienst
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC
Gevel:	Baksteen
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Elektriciteit
Lift:	Ja
Internet:	Ja
Videofoon:	Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.230
Kadastrale benaming:	MIDDELKERKE 1ste AFDELING SECTIE B
Kadastrale Nummers:	180/R/78

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20230831-0000909196-000000002-7
EPC Index:	172,00KWh/m²/jaar
Energielabel:	B
EPC Opmaakdatum:	12/12/2023
EPC Geldig tot:	12/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed