Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Aartshertoginnestraat 45 2v

€ 165 000

In het centrum gelegen 2 slpk appartement maar toch rustig.

Gevel volledig gerenoveerd+ dak conform 2020.
• De living is zeer ruim.
• Hoek appartement dus heel veel lichtinval!
• De gevel is volledig gerenoveerd en geïsoleerd idem dak.
• De lift is conform en in 2016 werd de inkomhal aangepakt
• De open keuken beschikt over een ruim werkblad
• De badkamer beschikt over een DOUCHE
• Ruime inkomhal met ingemaakte kasten.
• Verwarming is collectief met condenserende energiezuinige gasketel
Privatieve kelderberging en waterontharder aanwezig.
Fietsenstalling aanwezig.
Epc 173 kwh/m2 : energiezuinig appartment.
Blanco elektrische keuring!



Algemene informatie

Referentie:KS TK 1420
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Kust
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2017
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:2 m²

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:in orde
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 832

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20130912-0001441662
EPC Index:173,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:173,00KWh/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd