Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Luxemburgstraat 1 0704

€ 350 000

Gerenoveerd luxe-2-slaapkamerappartement - frontaal zeezicht.

Dit prachtige 2-slpk app. is gelegen op de 7DE verdieping op de Zeedijk te Oostende en werd gerenoveerd in 2019. Ervaar de rust in dit modern appartement met veel lichtinval, hoogkwalitatieve designmaterialen en een haarfijne afwerking. Geniet bovendien van het oogverblindend frontaal zeezicht.

Indeling: inkomhal met parlofoon, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte, volledig ingerichte open keuken; 2 ruime slpk met dubbel bed en grote kleerkast; ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en kolomkast.

Luxueus appartement: houten parket, design radiatoren, elektrische rolluiken, wastafel uit kunstmarmer, keukenwerkblad uit composiet, keukentoestellen van het merk Smeg en dampkap van het merk Novy.

PVC-ramen met dubbele beglazing. Conforme elektriciteitskeuring. Gemeenschappelijke verwarming
op gas met centrale kamerthermostaat. Aansluiting wasmachine. Héél energiezuinig: EPC 167.

Gebouw met lage algemene kosten. Inkom in graniet met elektrische schuifdeuren van Tormax. Dak gerenoveerd en geïsoleerd. Nieuwe lift merk KONE. De waterleidingen werden allemaal vernieuwd, zowel gemeenschappelijke als privatieve delen.

Bijkomende troeven: privatieve kelderberging, fietsenberging, parkeergelegenheid en ideale ligging dicht bij winkels en openbaar vervoer.

Overname meubelen bespreekbaar. Zowel geschikt voor eigen gebruik als voor investering.

Algemene informatie

Referentie:KS TK 1435
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Vrij uitzicht, Aan water, Kust, Voorstad
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

informatieplicht

EPC Index:167,00KWh/m²/jaar