Immobilia Bel Air & mar'immo

Middelkerke

Warande 20

€ 525 000

Magistraal luxueus 4-slaapkamer appartement met royale afmetingen en zonneterras op uitstekende ligging.

Dit uniek appartement met 4 slaapkamers bevindt zich in nieuwstaat en is gelegen op de 2DE verdieping van residentie Cleopatra Sun Palace.

Indeling 2DE verdieping: inkomhal met videofoon, zonnige woonkamer met eetplaats, volledig ingerichte keuken met eetplaats, twee ruime slaapkamers met balkon; badkamer met dubbele lavabo, bubbelbad en douchecabine; twee afzonderlijke toiletten, grote wasruimte, bureau met archiefkasten.

Indeling 3DE verdieping: twee ruime slaapkamers, badkamer met enkele lavabo, douche en toilet; dressing.

Ervaar de rust in dit onderhoudsvriendelijke appartement met veel lichtinval, hoogkwalitatieve materialen en - meubelen. Geniet bovendien van de verschillende prachtige uitzichten die het appartement biedt.

Luxueus appartement: massief eiken parket, marmeren keuken, Italiaanse vloertegel, elektrische zonneluifels, VELUX ramen met elektrische rolluiken en verduistering, dampkap van het merk Novy, houtkachel met ventilatie, waterverzachter, geluidsinstallatie BOSE, verlaagde plafonds met LED verlichting.

Bijkomende troeven: rustig gelegen in prestigieuze wijk, twee grote private bergingen, fietsenberging met twee gereserveerde fietshaken, lage algemene kosten, gebouw in uitstekende staat, blanco keuring elektriciteit, gemeenschappelijke tuin, energiezuinig.

Mogelijkheid tot aankoop garagebox met sectionale poort in het gebouw.

Geschikt voor eigen gebruik, tweede verblijf of investering.

Bezoek mogelijk via +32 474 90 87 99 of verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be

Algemene informatie

Referentie:DT TK 2211
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving
Bewoonbare opp.:192 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:45 m²
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:10 m²
Balkon:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Gemeubeld:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.108
Kadastrale benaming:MIDDELKERKE 2de AFDELING SECTIE C
Kadastrale Nummers:0231Z

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210921-0002467224-RES-1
EPC Index:386,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/09/2021
EPC Geldig tot:21/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed