Gerenoveerde studio met terras en zicht op het hinterland.

Deze lichtrijke studio is gelegen op de 4de verdieping van de residentie Sunflower. Het gebouw bevindt zich op 100 meter afstand van het strand en 400 meter afstand van het nieuwe casino.

Indeling: inkomhal met parlofoon, woonkamer met opklapbed en eettafel, gesloten ingerichte keuken; badkamer met douchecabine, toilet, enkele lavabo en aansluiting voor wasmachine.

De studio werd gerenoveerd in 2021:
- nieuwe keuken
- nieuwe badkamer
- nieuw buitenschrijnwerk
- nieuwe vloer
- elektriciteit conform

Het gebouw bevindt zich in erg goede staat:
- renovatie voorgevel
- renovatie zijgevel (2023)
- renovatie achtergevel inclusief terrassen en balustrades (2023)
- renovatie dak (2023)
- lift is conform (2023)

Extra troeven: gemeenschappelijk fiets- en vuilnislokaal, lage residentiekosten en individuele berging.

Prijs/kwaliteit erg interessante aanbieding.

Geschikt voor eigen gebruik, tweede verblijf of investering.

Bezoek mogelijk via +32 474 90 87 99 of verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be

Algemene informatie

Referentie:	DT TK 2724 SUNFLOWER
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Bewoonbare opp.:	32 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1975
Renovatiejaar:	2021
Bouwlagen:	10
Op verdieping:	4
Algemene staat:	Normaal

Indeling

Badkamers:	Ja
WC:	Ja
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:	2 m²
Terras:	3 m²

Comfort

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:	PVC
Dak:	Plat dak
Gevel:	Baksteen
Beglazing:	Hoogrendementsglas
Verwarming:	Elektriciteit
Verwarmd water:	Elektriciteit
Lift:	Ja
Internet:	Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 508
Kadastrale benaming:	MIDDELKERKE 1ste AFDELING SECTIE C
Kadastrale Nummers:	0283K31P0022

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20230711-0002940255-RES1
EPC Index:	350,00KWh/m²/jaar
Energielabel:	D
EPC Opmaakdatum:	11/07/2023
EPC Geldig tot:	7/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed