Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Zeedijk 137 Luxe /

€ 500 000

Exclusief luxe 2 slpk. appartement met frontaal zeezicht en centraal op Zeedijk . 2 terrassen ! Direct aan het strand !

Luxe 2 slaapkamer appartement met zonneterrassen in klasse residentie op de Zeedijk.

Dit klasse -appartement ligt op de 8ste verdieping en wordt heden volledig gerenoveerd (tot op de naakte beton) en zal klaar zijn circa midden oktober 2021 (actuele staat : is bijna volledig afgewerkt met uitzondering van vervanging van de ramen met ingebouwde screens - zie foto), verwarmingselementen en lage kasten design marmeren afwerking living vooraan.

Het appartement zal zeer smaakvol en cosy gerenoveerd onder het oog van gekende binnenhuisarchitect.

Troeven van dit appartement : direct instapklaar en echte luxe afwerking. Uitzonderlijk aangename terrassen voor één terras op de Zeedijk en achter zonneterras met zicht op golfterrein. Overal verlaagde plafonds met ingebouwde spots. Luxe-badkamer inloopdouche , ingebouwde wasruimte en badkamermeubel over de volledige lengte. Ruime slaapkamers.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox op gelijkvloerse verdieping. Private kelder.
Wij zijn ook syndicus in dit gebouw, wij kunnen u dus alle info onmiddellijk verschaffen!


Wat betreft de residentie: deze is grondig gerenoveerd en heeft volgende renovaties ondergaan :
- Zeer recente gevelrenovatie in graniet (gevel werd ook volledig gerenoveerd)
- Stookruimtes, stijgleidingen van chauffage en sanitair ook reeds vernieuwd
- Automatische toegangsdeuren. Dak volledig geïsoleerd en voldoet aan de actuele norm.
- Recente liften van het merk Kone , zeer ruime lift in de sectie Santiago
- Tellerkastcombinaties en elektrische voedingkabels werden volledig vernieuwd.
- Inkomhall + trappen en overlopen , alles in graniet, prestige gebouw !
- Vele voorzieningen in gebouw zoals ruimtes voor vuilnis , fietslokaal ….

Wat betreft het luxe - appartement met frontaal zeezicht zelf
- terras met frontaal zeezicht en 1 zonneterras met panoramisch zicht
- Exclusieve klasse keuken voorzien van MIele -toestellen (automatische koffiezet, diepvries, frigo , vaatwas stoomoven ….) en allen afgewerkt met marmeren- tabletten werkblad.
- Grote living met sublieme zicht op zee , strand. Ook zonnig achterterras waar je het golfterrein kan zien. Het zonneterras achterzijde komt uit boven de achterliggende residenties.
- Mooie dure haard (die bijna afgewerkt is). Hier zal het romantiek troef zijn.
- Gepantserde deur.


- Er werd gebruik gemaakt van dure en duurzame betegeling. In alle vertrekken werd gebruikt gemaakt van het trendy en tijdloze marmeren tegels. Eiland keuken is volledig in marmer.

- Andere weetjes : overal meubelen op maat voorzien van afwerking met trendy marmer natuursteen. Er dus zeker voldoende kastruimte ter beschikking ! Ook wordt een mooie glazen schuifdeur in veiligheidsglas geleverd en geplaatst (dient nog geplaatst te worden ). Ook overal tv- en- internetaansluiting voorzien.

Alle ramen in alle kamers zijn voorzien van binnen-screens voorzien van automatische bediening. Indien gewenst is er nog plaats voorzien in de gordijnbakken voor het hangen van overgordijnen. Buitenzijde ramen living zijn in champagne binnenzijde alu ramen zijn wit. In de achtergevel zullen de ramen zowel binnenzijde en buitenzijde wit pvc schrijnwerk zijn. Laatste wijziging in afwerking - plaatsing van designdeur tussen living en hall.

Unieke combinatie van zon en zee ! Voor wie het is iets meer mag zijn en elke dag gevoel van vakantie wenst mee te maken. Bij de verkoop van dit appartement is er geen enkele haast. Het mag 20 jaar te koop te staan gelet de prijzen op deze ligging elk jaar stijgen ! Dit luxe-pareltje zal binnenkort aangeboden worden op vakantiebasis ... voor toeristen die dit duurdere type van appartement kunnen veroorloven. En voor zover het niet vlug verkocht zou zijn.

Algemene informatie

Referentie:DT TK 2122
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Stad, Aan water, Residentieel, Kust
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2021
Op verdieping:8
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Berging:

Comfort

Gemeubeld:Ja
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak - volgens volgens de iso norm 2020
Gevel:Pierre de taille - graniet
Fundering:Kelder - kloek gebouw
Beglazing:Superisolerend
Waterleiding:nieuw
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:nieuw
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Gashaard
Verwarmd water:Collectief
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20201003-0002322783
EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed