Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Luxemburgstraat 3 8V

€ 185 000

App. met 1 slpk met lateraal zeezicht en terras in de gekende residentie "Empereur".

• Ruime app met terras
• bestaande uit hall, douche, living, aparte keuken, aparte slaapkamer , aparte kelderberging en terras . • Keuken beschikt over keramische kookplaat en vaatwasser
• Luxe inkomhals, dak geisoleerd, vernieuwde stookruimte, vernieuwde leidingen, vernieuwde elektriciteit en fietslokaal. 2 volledig nieuwe liften!
• Aardgas verwarming met condenserende ketel
• Privatieve kelderberging
• PVC ramen met hoogrendementsglas 1.1
• EPC 287 kwh/m2


PS Alle nutsleidingen in alle privatieve appartementen en gemene delen werden een poosje terug volledig vernieuwd. De gevelrenovatie is circa 10 jaar geleden gebeurd. Zowel voor de voorgevel als voor de achtergevel.

Algemene informatie

Referentie:KS TK 2125
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan drukke weg, Aan water, Kust, Gemeente
Bewoonbare opp.:56 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Op verdieping:8
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Terras:3 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:265 m²

informatieplicht

EPC Index:347,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:347,00KWh/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed