Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Luikstraat 2 2v /

€ 277 000

Ruim en instapklaar appartement te koop met lateraal zeezicht en terras achteraan

Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en zijdelings zeezicht is gelegen op de tweede verdieping in residentie Balmoral. Dit appartement van maar liefst 75 m2 heeft een inkomhal, mooie living met lateraal zeezicht, nieuwe ramen in pvc, een volledig ingerichte keuken, keukenberging met plaats en aansluiting voor wasmachine en droogkast, afzonderlijk toilet en een badkamer met douchecel. De 2 grote slaapkamers hebben toegang tot het terras aan de achterzijde van de residentie. Er is ook een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de residentie. Het gebouw zelf verkeert in goede staat. Nieuwe buizen, nieuw dak, mooie inkomhal residentie etc. Op wandelafstand van de stad, van tramhalte, Wellington renbaan, golf, Kinepolis en supermarkt.
Extra troeven: de nieuwe verwarmingsketel dateert van 2018.
Er is een blanco elektriciteitskeuring.
Een topper! Kan zeker ook aangekocht worden als woonappartement.

Algemene informatie

Referentie:KS TK BALMO
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Kust, Voorstad
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²

Comfort

Winkel:Ja
Restaurant:Ja
Beglazing:Dubbel

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.486
Niet geïndexeerd K.I.:€ 832

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202003020002255122
EPC Index:157,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed