Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Duinenstraat 50 2de

€ 225 000

Appartement 2 slpk met frontaal zicht ; Betaalbaar en goede investering ! Zicht op meerwaarde.

Dit pand heeft een splendid seview en is gelegen op de tweede verdieping ! De indeling luidt als volgt :
inkomhall , living met keuken , apart toilet , badkamer en 2 slaapkamers en is gemeubeld. Ook is er een zonneterras. In dit privatief werden het hangtoilet en de keuken recent vernieuwd. De badkamer werd destijds vernieuwd. Mits nieuw behang en moderne verlichting is dit pand weer volledig "à jour".

Er dienen dus slechts een paar kleine opfrissingswerkjes te gebeuren en het is zo klaar om te verhuren of om het zelf te gebruiken als vaste woonst of tweede verblijf. Gelieve ook rekening te houden met het feit dat alle ramen recent werden vernieuwd !

Wat betreft de residentie zijn quasi alle renovatiewerken uitgevoerd (enkel inkomhal dient nog vernieuwd te worden). Zo werd de voorgevel recent gerenoveerd . Is het dak ook volledig vernieuwd en is de stookruimte ook vrij recent.
De lift voldoet aan de huidige normen.


Voor het gebouw ligt op 50 meter het strand en alles zoals supermarkt en gezellige eethuisjes zijn hier in de buurt terug te vinden.

Voor de fietsers en joggers is het ook onnodig te melden dat het bekende Duinenpad in de directe omgeving is gelegen .

Zwembad op 70 meter van het app. Ook het Stedelijk zwembad , paardensport , voetbal , basket .... zijn allemaal in deze buurt terug te vinden .

Algemene informatie

Referentie:DT TK Placide
Type:Appartement
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2019
Bouwlagen:5
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Gemeubeld:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

informatieplicht

EPC Index:192,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed