Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Aartshertogstraat 92 0304

€ 377 500

Nieuwbouwproject Bel Air I te Oostende dicht bij het Strand (lateraal zeezicht). Terrasresidentie gekenmerkt door z'n mooie architectuur. 3de verdiieping - 2 slpk

Oplevering voorzien voor grote vakantie 2024.


App. Type Marbella 3de verdieping - energiezuinige app ! 30 jaar op uw gemak in deze kloeke residentie !

Appartement met 2 slaapkamers - 3de verdieping
2 terrassen

6 personen.



Vanop deze derde verdieping mooi lateraal zeezicht. De indeling : naast de inkomhall en het apart toilet is er een zeer grote living met royale afmetingen en met zeer veel lichtinval door z’n grote glaspartijen over de volledige hoogte en lengte van het appartement. Prachtige keuken met eiland. Zeer aangename zonneterrassen zowel voor als achter.

Dit type appartement is voor wie houdt van royaal grote afmetingen !

Traditioneel bouwwerk waar alle binnenmuren niet opgetrokken zijn in gipsblokken maar in het duurdere traditioneel metselwerk en bijhorende pleisterwerk !

Eveneens een groot pluspunt is een garage in dezelfde residentie Lekker binnen rijden in de garage en via de lift boodschappen zo thuis. Grote Otis lift gaat tot het niveau - 2 (er iw welgeteld nog 1 garage te koop en een paar overdekte standplaatsen). Afwerking residentie is top ! In gemene delen is tevens een witkleurige graniet voorzien en residentie is tevens rolstoeltoegankelijk !


Gelet bestaande vergunning kan u mogelijks ook nog genieten van 6 % ipv 21 % en op voorwaarde dat het om uw enige woonst gaat.





Algemene informatie

Referentie:DT TK 2758
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Aan water, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:643 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Bouwlagen:8
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Zonnepanelen , Internet , Oplaadpaal voor elektrische auto's
Service:Onderhoud, Schoonmaak, Klusjesdienst
Veiligheid:Toegangscontrole
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Schalie
Gevel:Pierre de taille
Fundering:Kelder
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

informatieplicht

Energielabel:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed