Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Zeedijk 134 501

€ 475 000

Exclusief zonnig en groot app. van 100 m2 op de Zeedijk . Frontaal zeezicht. Topligging !

Exclusief zonnig Zeedijk-appartement met frontaal zeezicht op de beste locatie te Oostende. Dit is werkelijk één van de mooiste topliggingen. In deze volledig gerenoveerde residentie wordt zelden een app . te koop aangeboden. Beleef de zonsondergang van de eerste rij! Fenomenaal!

Wat betreft dus de residentie: deze is grondig gerenoveerd en heeft volgende renovaties ondergaan :
- Zeer recente gevelrenovatie duur en duurzaam (ook achtergevel werd volledig gerenoveerd)
- Stookruimtes, stijgleidingen van chauffage en sanitair ook reeds vernieuwd
- Automatische toegangsdeuren
- Lift volgens de actuele norm.
- Tellerkastcombinaties en elektrische voedingkabels werden volledig vernieuwd.
- Inkomhall + trappen en overlopen , alles is vernieuwd.
- Dak is reeds conform de actuele norm gerenoveerd.
- Vele voorzieningen in gebouw zoals ruimtes voor vuilnis , fietslokaal ….
- Belangrijk de inkom van de res. is niet eerst een paar trappen omhoog; alles plat !

Wat betreft het eigenlijke grote appartement met frontaal zeezicht is een renovatie wel aan de orde. De residentie is reeds volledig in orde en vormt een uitstekende basis om na renovatie naar uw eigen smaak van het app. ook zelf weer 30 jaar op uw gemak te zitten. De ramen ter hoogte van de Zeedijk werden reeds vernieuwd. Grote troef van dit appartement naast z'n eerstrangsligging zijn de grote oppervlaktes en vooral z'n praktische ruime indeling. Indien gewenst kan men zelfs dit appartement omtoveren naar een 3. slpk. appartement. Of kan men een ultra grote living maken door een open keuken te maken. Tevens is er een kelderberging/fietsberging en tevens is er mogelijkheid tot aankoop van schaarse garage in zelfde residentie. Ook laatste is een echte luxe op deze ligging. U bent wel niet verplicht deze garage te kopen, want in de directe omgeving zijn veel mensen die deze garage wensen.

Uiteraard vermelden we graag nog eens de prachtige zeedijk en het prachtig Strand waar jong en oud komt !

It is all about location ... ligging , ligging , ligging. Beleef het strand en de zee vanop de eerste lijn.

De residentie heet St. - Tropez. Voulez vous à St. - Tropez ?







Algemene informatie

Referentie:DT TK 2976
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan water, Residentieel, Kust
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,6 m
Bouwlagen:9
Op verdieping:5
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Comfort:Internet
Service:Schoonmaak
Veiligheid:Toegangscontrole
Gemeubeld:Ja
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja - Aanwezig

informatieplicht

EPC Index:157,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed