Zeer goed onderhouden bel-étagewoning op rustige ligging in de dorpskern van Bredebe

De woning is zeer goed ingedeeld en heeft een grote garage voor 2 wagens met staanplaats op de oprit.
Op de eerste verdiepng bevindt zich de eetkamer , volledig ingerichte keuken, de salon in parket met open haard en toegang tot het terras met mooi zicht op de zuidgerichte tuin.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers , badkamer met inloopdouche en apart toilet.
De zolderruimte is volledig geïsoleerd en is nog naar eigen keuze in te richten als hobbyruimte of meerdere slaapkamers.

Voor meer info bel Sophie op 059/51 74 35

Algemene informatie

Referentie:	S TK 2476
Type:	Bel-étage
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	In woonwijk, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:	164 m²
Bewoonbare opp.:	222 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1967
Bouwlagen:	3
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	Ja
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Zolder:	Ja
Kelder:	Ja
Terras:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin kwaliteit:	Verzorgd
Parking:	1

Comfort

Snelweg:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Open haard, Stookolie
Verwarmd water:	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:

€ 800

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20220714-0002628055-RES-1
EPC Index:	296,00KWh/m²/jaar
EPC Geldig tot:	14/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed