Immobilia Bel Air & mar'immo

Middelkerke

Leopoldlaan 71 03.01

€ 265 000

Tweeslaapkamer appartement op toplocatie met zicht op zee en het Epernayplein.

Dit ruim tweeslaapkamer appartement is gelegen op de 3DE verdieping van de residentie Suzanne, die zich bevindt op de hoek van het Epernayplein te Middelkerke.

Ervaar de rust in dit uiterst goed gelegen instapklare appartement met veel lichtinval en geniet van de prachtige zichten op zee, het Epernayplein en het toekomstige casino.

Indeling: ruime inkomhal met parlofoon en opbergruimte, woonkamer met eettafel, gesloten ingerichte keuken met terras, badkamer met lavabo, douche en toilet; twee ruime slaapkamers.

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 694 euro per maand inclusief 40 euro algemene kosten.
De huurovereenkomst eindigt per 30/09/2024. Opzegmogelijkheid aanwezig.

Troeven:
- Gunstige EPC waarde (172 kWh)
- Blanco keuringsattest elektriciteit (2022)
- Individuele kelder
- Lage algemene kosten.
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd
- Gedeeltelijk nieuw buitenschrijnwerk
- Conformiteitsattest Gemeente Middelkerke

Bezoek mogelijk via +32 474 90 87 99 of verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be

Geschikt voor eigen gebruik, tweede verblijf of investering.

Algemene informatie

Referentie:DT TK 2422
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:2 m²
Terras:2 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Lift:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:MIDDELKERKE 1ste AFDELING SECTIE B
Kadastrale Nummers:0180/00G073

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220417-0002585555-RES-1
EPC Index:172,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:17/04/2022
EPC Geldig tot:17/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed