Immobilia Bel Air & mar'immo

Middelkerke

Alexandre Ponchonstraat 14

€ 129 000

Ruime studio in goede staat op uitstekende ligging in gerenoveerd gebouw.

Deze studio met veel lichtinval is gelegen op de 4de verdieping van de residentie Osborne en bevindt zich in de directe omgeving van de Zeedijk en het strand (50 meter).

Indeling: inkomhal, ruime zonnige woonkamer met opklapbed, halfopen gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met gasfornuis, badkamer met bad/douche, enkele lavabo en toilet.

De studio bevindt zich in goede staat:
- buitenschrijnwerk werd vernieuwd en is voorzien van elektrische rolluiken
- nieuwe vloerbekleding
- elektrische installatie conform
- keuken in goede staat.

Hoogstens de badkamer is op te frissen.

Mogelijkheid tot creëren van een slaaphoek.

Het gebouw bevindt zich in uitstekende staat en heeft inmiddels heel wat belangrijke en nuttige renovatiewerken uitgevoerd:
- voorgevels (2010)
- nieuwe lift KONE (2016)
- parlofooninstallatie (2015)
- COAX netwerk Telenet (2018)
- alle daken voldoen aan de dakisolatienorm van 2020.

Bijkomende troeven:
- energiezuinig
- lage algemene kosten
- meubelen inbegrepen
- gemeenschappelijk vuilnislokaal

Geschikt voor eigen gebruik, tweede verblijf of investering.

Bezoek mogelijk via +32 474 90 87 99 of verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be

Algemene informatie

Referentie:DT TK 2504
Type:Appartement
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Bewoonbare opp.:44 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Bouwlagen:5
Op verdieping:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Badkamers:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 550
Kadastrale benaming:MIDDELKERKE 1ste AFDELING SECTIE B
Kadastrale Nummers:0180R79

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220504-0002596555-RES-1
EPC Index:223,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:4/05/2022
EPC Geldig tot:4/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed