Gerenoveerd appartement op toplocatie met zicht op het nieuwe casino en de zee.

Dit ruime tweeslaapkamer appartement is gelegen op de 1ste verdieping van de residentie Suzanne, die zich op een absolute toplocatie bevindt, namelijk op de hoek van het Epernayplein te Middelkerke.

Het appartement werd in 2016 integraal gerenoveerd: leidingen en technieken, verwarmingsketels, keuken, badkamer, buitenschrijnwerk, vloer, etc. Indeling: inkomhal met parlofoon, woonkamer met open keuken, berging met aansluiting wasmachine, badkamer met inloopdouche en lavabo; twee ruime slaapkamers met terras.

Ervaar de rust in dit uiterst goed gelegen appartement met veel lichtinval en geniet van de prachtige zichten op zee, het Epernayplein en het toekomstige casino.

Troeven:
- Integraal gerenoveerd
- Gunstige EPC waarde
- Blanco keuringsattest elektriciteit
- Individuele kelder
- Lage algemene kosten.
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd
- Nieuwe lift voorzien voor 2024
- Conformiteitsattest Gemeente Middelkerke

Bezoek mogelijk via +32 474 90 87 99 of verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be

Geschikt voor eigen gebruik, tweede verblijf of investering.

Algemene informatie

Referentie:	DT TK 2752
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Per datum
Ligging:	In centrum, In woonwijk, Aan water, Residentieel, Kust, Gemeente
Bewoonbare opp.:	81 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1958
Bouwlagen:	10
Op verdieping:	1
Algemene staat:	Normaal

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	Ja
WC:	Ja
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Berging:	Ja
Kelder:	3 m²

Comfort

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC
Gevel:	Baksteen
Fundering:	Kelder
Beglazing:	Hoogrendementsglas
Verwarming:	CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:	Gas
Lift:	Ja
Internet:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Parlofoon:	Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 795
Kadastrale benaming:	MIDDELKERKE 1ste AFDELING SECTIE B
Kadastrale Nummers:	0180G73P0000

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20130901-0001433992-00000001-7
EPC Index:	230,00KWh/m²/jaar
Energielabel:	B
EPC Opmaakdatum:	1/09/2013
EPC Geldig tot:	1/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed