Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Zeedijk 188 03.01

€ 375 000

Absolute topligging ! Zeldzaam 3 slpkappartement op de Zeedijk met frontaal zeezicht. Terras met zicht tot in Frankrijk !

Welkom in dit prachtig grote appartement op de 3e verdieping. Hier geniet je dagelijks van het adembenemende (brede) frontaal zeezicht. Heel het jaar door een vakantiegevoel.

✨ Indeling:

Ruime lange en brede leefruimte met panoramische ramen die uitkijken op de zee en het strand, perfect om te ontspannen bij elke zonsopgang of -ondergang.
3 volwaardige slaapkamers: ideaal voor grote gezinnen of mensen die het graag ruimte willen hebben. Tevens geschikt als tweede verblijf met ruimte voor gasten.
Volledig ingerichte keuken en een verzorgde badkamer.
De beste garagebox in deze residentie kan eventueel bijgekocht worden (niet inbegrepen in de prijs). Deze box ligt immers direct aan straat zodat u geen garagecomplex dient te betreden en makkelijk binnen

🏢 Extra weetjes :

De inkomhall en de parlofonie werden reeds vernieuwd. De lift is volgens de actuele norm.

Achtergevel is reeds volledig gerenoveerd. Het betreffende appartement heeft reeds een goede epc en deze zal alleen nog maar verbeteren. Op het programma staat immers ook de renovatie van de voorgevel. Op foto kan u de prachtige voorgevel reeds bekijken hoe de voorgevel er normaliter zou moeten uitzien. Prachtig !

Tevens is dit pand uiterst geschikt als verhuur van vakantie-appartement door z'n topligging en z'n toprendementen. Mits opfrissing pand zal dus niet alleen van goede huuropbrengsten kunnen geieten maar zeker van de meerwaarde op termijn.

Tenslotte is er ook direct voor uw deur het strand , die zeer veilig en gemakkelijk te bereiken is. Ook strandbar en gezellige restaurants zijn er in de directe omgeving te vinden.

Algemene informatie

Referentie:DT TK Marine
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water, Open ligging, Kust
Perceeloppervlakte:96 m²
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Op verdieping:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:7 m²
Kelder:2 m²
Tuin oriëntatie:Noord

Comfort

Gemeubeld:Ja
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.053

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3283063
EPC Index:158,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld