Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Duinhelmstraat 7 1e V A

€ 175 000

Zéér zonnig 1 slaapkamer appartement met zonneterras in de gezellige Duinenwijk van Oostende

Onmiddellijk aan zee en strand. (250 meter). Bereikbaar met lift en met trap.

Bestaande uit:
aangename en ruime living met een (nieuwe) open, moderne keuken. Een zuidgeoriënteerd , zonneterras aansluitend op de living , een apart toilet , badkamer en 1 slaapkamer.
Ook gemeenschappelijke fietsenberging .

Kleinschalige en ook zeer rustige residentie met lift, eerste verdieping.
Verder weetjes : kleine supermarkt en vele gezellige restaurants in de buurt , ook het bekende Duinenpad en het gekende James Ensorkerkje is in de buurt. Tramhalte thv Vayamundo
Gewoon in orde en is verzorgd ; lage algemene onkosten. Mits een kleine aanpassing (isoleren van doorgang naar garages) kan er een goed epc zijn. Nu is de score 573 kwh/m2. Offerte aanpassing reeds voorhanden.

Algemene informatie

Referentie:KS TK GOLVEN II
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Bewoonbare opp.:60 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Renovatiejaar:2023
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja

Comfort

Tramknooppunt:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 852

informatieplicht

EPC Index:307,00 kWh/(m² jaar)
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed