Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Luxemburgstraat 1

€ 1 350 000

Magnifiek nieuwbouwpenthouse met frontaal zeezicht op toplocatie!

Exclusief nieuwbouwpenthouse in ontwikkeling – toplocatie in Mariakerke (Oostende)
Aan de rustige Luxemburgstraat in Mariakerke, op wandelafstand van het strand, winkels en het bruisende stadscentrum van Oostende, verrijst binnenkort een uitzonderlijk penthouse bovenop een karaktervol gebouw dat een totaalrenovatie zal ondergaan vanaf september 2026. Deze high-end herontwikkeling wordt uitgevoerd naar het ontwerp van de gerenommeerde Oostendse architecten van luum.
Het penthouse wordt gerealiseerd met oog voor detail, esthetiek en duurzame kwaliteit. Dankzij de unieke ligging geniet u straks van een panoramisch zicht op zee en strand. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en een rondom lopend terras van meer dan 55 m² biedt deze woonst maximale lichtinval, rust en privacy.
Voorziene indeling en afwerking:
Riante leefruimte met kamerhoge raampartijen. Open designkeuken met hoogwaardige apparatuur, 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Vloerverwarming en passieve koeling voor wooncomfort.
Volledige personalisatie is mogelijk
Extra: Een grote private berging is beschikbaar voor aankoop. Parkeren is mogelijk in de straat voor het gebouw. Indien gewenst, kan de zoektocht naar een nabijgelegen garagebox opgestart worden.
De penthouse bevindt zich momenteel in ontwikkeling, wat u als koper de unieke mogelijkheid biedt om samen met de ontwikkelaar uw eigen afwerking en indeling vorm te geven – volledig op maat van uw smaak en levensstijl.

🟊 Een zeldzame kans om uw luxe droomwoning aan zee te realiseren!

Algemene informatie

Referentie:KS TK penthouse empereur
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Vrij uitzicht, Kust, Voorstad
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2026
Bouwlagen:8
Op verdieping:9
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Garage:0

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja - Lift aanwezig.

informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed