Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Gouwelozestraat 80

€ 149 000

**Charmant gelijkvloers appartement met eigen ingang en centrale ligging**

Ontdek dit instapklare en volledig gemeubelde 2-slaapkamerappartement in de Residentie Tampa, gelegen in de rustige Gouwelozestraat, op wandelafstand van het gezellige stadspark en het stadscentrum. Deze unieke woonst biedt niet alleen een uitstekende ligging, maar ook tal van extra troeven die het perfect maken voor wie comfort en flexibiliteit zoekt.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een praktische keuken, en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een royale berging die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Een belangrijk pluspunt is de **eigen ingang**, waardoor je geniet van extra privacy en bespaart op gemeenschappelijke kosten binnen de mede-eigendom.

Dankzij de centrale ligging ben je overal dichtbij: winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik.

Laat je verrassen door de mogelijkheden die dit appartement biedt en maak van deze unieke kans jouw nieuwe thuis!

Interesse? Contacteer de dossierverantwoordelijke rechtstreeks via : 0474177895

Algemene informatie

Referentie:GO TK 3076
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan bosrand, Aan park, Residentieel, Kust, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:2
Badkamers:10
WC:Ja
Woonkamer:36 m²
Keuken:10 m²

Comfort

Gemeubeld:Ja
Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Metro knooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.487
Niet geïndexeerd K.I.:€ 912

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20170331-0001939842-1
EPC Index:409,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:31/03/2017
EPC Geldig tot:31/03/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen