Handelspand op topligging . Strandplein. Ruim 200 m2 . Tegen 1 juni volledig nieuw afgewerkt. Zowel te koop of te huur.

Dit handelspand is zeer groot en kan nog uitgebreid worden met terras op het Strandplein (autovrij en het centrum van de Zeedijk) . Bovendien is dit handelspand doorlopende en tevens uitgevende op de drukke Troonstraat waar men optimaal gezien kan worden. Ook hier kan men nog een terras realiseren aan de zonnezijde.


Verder ligt dit pand zo centraal en is deze zone door alle hoogbouw in deze directe buurt superdicht bevolkt en zowat de drukste plaats in Oostende.
Ideaal voor top horecazaak ons inziens of voor een topzaak die veel klanten wenst. Dit pand is thans in volledige verbouwing en deze verbouwing dient klaar te zijn tegen 1 juni.

De ramen en alle nutsleidingen werden inmiddels vernieuwd. Er zijn voldoende voorzieningen getroffen. Het is dus een polyvalent produkt die aangeboden wordt. Ondertussen is dit pand voorzien van chape nadat alle nutsleidingen werden vernieuwd. Ook worden alle muren nog nieuw gepleisterd. Op de chape wordt binnenkort een mooie "stone" parketvloer voorzien . Men kan dus probleemloos 2 keukens op de voorzieningen aansluiten. Het pand is tevens voorzien van gas en uiteraard elektriciteit.

Op het zelfde niveau zit ook een mooie vooraadplaats voor aan en afvoer van voorraad. Ook ziijn 3 toiletten. Men kan zelfs 2 of 3 zaken van deze ruimtes maken . 2 langs de kant Troonstraat (bvb aparte ruimte voor broodautomaten) en 1 langs de kant Zeedijk.
Mag eventueel voor een korte duur gehuurd worden.

De buitengevels van de naastliggende geklasseerde residentie wordt momenteel gerenoveerd en dient klaar te zijn voor 30 juni aanstaande. Zo zal deze handelszaak nog meer opvallen. En is men jaren op z'n gemak van eventuele "bouw" overlast. PS Na afwerking pand volgen nog meer foto's.

Bouwheer van deze residentie : vader Versluys - toevoer gas , elektriciteit en water

Algemene informatie

Referentie:	DT TK 3129
Type:	Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	Aan water
Bebouwde opp.:	285 m²
Renovatiejaar:	2025
Op verdieping:	0
Algemene staat:	Luxe-afwerking
Verhuurbare vloeroppervlakte:	285 m²

Indeling

Bureau:	7
Showroom:	Ja

Comfort

Snelweg:	Ja
Busknooppunt:	Ja
Bushalte:	Ja
Winkel:	Ja
School:	Ja
Bank:	Ja
(Stads)centrum:	Ja
Ontspanning:	Ja
Airco:	Ja
Internet:	Ja
Kabel:	Ja
Rookdetector:	Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 100
Opmerking:	2815 pand + 330 kelder

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20210426-0002328541-knr-2
Energielabel:	C
EPC Geldig tot:	19/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed