Immobilia Bel Air & mar'immo

Middelkerke

Hendrik Prootstraat 19

€ 220 000

Stadswoning met 2 - en optie tot 3 - ruime slaapkamers en zonnige tuin.

Gedeeltelijk gerenoveerde woning met veel lichtinval gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum en het strand van Middelkerke.

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhall, lichtrijke woonkamer, eetplaats voor 6 personen, keuken, badkamer met toilet, lavabo en douche, veranda (2013), berging (6m²) en tuin (50m2).
- Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers (15m²)
- Tweede verdieping: zolder (18m²) die kan ingericht worden als 3de slaapkamer.

Troeven en mogelijkheden:
- blanco keuring elektriciteit
- condensatieketel op gas voor verwarming en warm water
- nieuw buitenschrijnwerk voorgevel
- veranda (2013)
- ruime zonnige tuin met tuinhuis (2021)
- mogelijkheid tot inrichten zolderverdieping (18m²) als 3de slaapkamers
- onroerende voorheffing slechts 263,19 euro
- woonkamer en slaapkamers vernieuwd
- gemeubeld

Prijs/kwaliteit enorm interessante aanbieding.

Bezoek mogelijk via verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be of +32 474 90 87 99



Algemene informatie

Referentie:DT TK 2341
Type:Stadswoning
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:149 m²
Bewoonbare opp.:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Zolder:18 m²
Tuin:50 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:9 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gemeubeld:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 319
Kadastrale benaming:MIDDELKERKE 1ste AFDELING SECTIE B
Kadastrale Nummers:102/00N8

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211129-0002275543-RES-2
EPC Index:405,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:29/11/2021
EPC Geldig tot:29/11/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed