Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Troonstraat 203 5de

€ 130 000

Zonnige ruime studio met terras op 100 meter van zee. Ideaal voor beleggers of tweede verblijf aan zee.

Deze ruime studio op de 5de verdieping bevat inkomhall met slaaphoek. Badkamer met lavabo , ligbad . Er is ook een aprt toilet . Open keuken en ruime living. Groot pluspunt is het zonnig terras.


Buiten misschien een nieuwe vloerbekleding in de living is dit pand volledig instapklaar. De residentie is zeer goed onderhouden. Zo werd reeds geinvesteerd in nieuwe daken met isolatie , nieuwe grote Kone lift en recent werd geïnvesteerd in een centrale luxe - inkomhall.

Men is ook langs de achterzijde van het gebouw via tweeveilige straatjes direct aan zee. Reeds meerdere beleggers investeerden in deze residentie die normaliter gekenmerkt is door lage en bijgevolg betaalbare algemene onkosten.

Dit pand is dus uiterst geschikt voor verhuur , vast verblijf voor een alleenstaande of gewoon een tweede verblijf.

Andere weetjes : residentie is rolstoeltoegankelijk en heeft ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is ook recentelijk een nieuw schuifraam geplaatst , Deur inkom van het privatief is een dure veiligheidsdeur. Men heeft zelfs een beetje "Spaans" zeezicht. Pand wordt gemeubeld verkocht en er is handig tweeslapersbed voorzien in wandmeubel .

Indien gewenst kan er van een andere mede-eigenaar ook een standplaats worden aangekocht.

Algemene informatie

Referentie:DT TK 3252
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:48 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Bouwlagen:6
Op verdieping:5
Algemene staat:Normaal

Indeling

Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Comfort:Digitale tv, Kapper
Service:Schoonmaak
Veiligheid:Toegangscontrole
Gemeubeld:Ja
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Restaurant:Ja
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:480.000 m²

informatieplicht

EPC Index:208,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed