Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Aartshertogstraat 90 403

€ 500 000

Nieuwbouwproject residentie Bel Air I Oostende (dichtbij strand) Type 3slpk . Volledig afgewerkt !

Appartement met 3 slaapkamers type Amsterdam
6 personen
2 terrassen
2 badkamers mogelijk !



Appartement dicht bij strand met 3 slaapkamers en gezllige woonkamer met prachtige keuken. Verdere indeling : , toilet boven en beneden , zonovergoten terrassen en extra veel lichtinval doordat er overal glaspartijen zijn over de volledige hoogte en lengte van het appartement langs de voorgevel .
Er zijn dus 2 bakamers één boven en één benenden . Op niveau van de inkom van het appartement heb je ook een slaapkamer. Boven heb je dan nog 2 slaapkamers. Ook zijn er 2 bergingen in het appartement zelf en een berging in de kelder. Uiteraard is plaats voor wasmachine en droogkast.

Ook dit appartement is royaal groot.


Verdere weetjes : luxe gemene delen overal natuurstuur in de gemene delen tot zelfs op de overlopen. Zelfs de duurste Otis lift.

Hier geen zorgen van de verplichte renovatieplint tegen 2050. Is reeds volledig afgewerkt . Volgende supplementen werd ook uitgevoerd : design steeldoor , anti-diefstaldeur, dure keuken met composieten afwerking , duurdere tegels; stone parket, Zeer energiezuinig . Ook zonnepanelen !


Status volledig duur afgewerkt en is verhuurd tegen sterke prijs. Er is dus geen haast bij verkoop . Het gaat om een kloek gebouw volgens de huidige energienomr . Hier ben je dus 30 jaar op je gemak. Deaz appartementen in deze residentie zullen allemaal maar jaarlijkse meerwaarde opleveren !



Algemene informatie

Referentie:DT TK 3117
Type:Duplex
Ligging:Aan water, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:643 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Bouwlagen:8
Op verdieping:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Digitale tv, Zonnepanelen , Internet , Oplaadpaal voor elektrische auto's
Service:Onderhoud, Schoonmaak, Klusjesdienst
Veiligheid:Toegangscontrole
Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Zonnecollectoren, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas, Gasboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

informatieplicht

Energielabel:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed