Handelsruimte in de commerciële straat van Bredene Duinen

Bestaat uit grote handelsruimte waar ook horeca mag worden uitgeoefend.
Er is een winkelruimte vooraan die doorloopt naar achter, in totaal 24 m lang en rechtstreeks toegang verleent tot het terras .
De keuken is apart.
Er zijn twee toiletten met gemeenschappelijke ruimte met lavabo.
Er is individuele verwarming met Vaillant ketel, vloerverwarming.
Keuring electriciteit is conform.
Kan ook verhuurd worden aan 900 eur per maand met koopoptie de eerste 5 jaar waarbij 75 % van de betaalde huur (niet geïndexeerd) in mindering wordt gebracht.
(onroerende voorheffing ten laste van de huurder en jaarlijkse indexatie van de huurprijs)

Algemene informatie

Referentie:	S TK 3289
Type:	Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:	333 m²
Bebouwde opp.:	243 m²
Bouwjaar:	2011
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

WC:	2
Keuken:	Ja

Comfort

Snelweg:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout
Beglazing:	Hoogrendementsglas
Elektriciteit:	conform
Verwarming:	CV-ketel, Individueel
Verwarmd water:	Condensatieketel
Lift:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:

€ 2.252

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20200719-0002292590-KNR-1
Energielabel:	B
EPC Geldig tot:	19/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed