Op een centrale ligging in Middelkerke, op minder dan 100 meter van het vernieuwde casino, bevindt zich deze ruime en veelzijdige handelszaak. Dankzij de ligging in het centrum en de passage in de onmiddellijke omgeving biedt het pand interessante mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
De handelszaak is momenteel gedeeltelijk ingericht als een succesvolle automatenshop. De verzorgde en hedendaags ingerichte winkelruimte vooraan heeft een oppervlakte van circa 46 m².
De huidige winkelruimte vormt echter slechts een deel van het beschikbare gelijkvloers. Achter de bestaande lichte scheidingswanden bevindt zich nog circa 36 m² bijkomende ruimte. Deze wanden kunnen relatief eenvoudig worden aangepast of verwijderd, waardoor het gelijkvloers kan worden heringericht tot één ruime handelsruimte van circa 82 m².
Dit biedt een toekomstige eigenaar heel wat flexibiliteit om het pand af te stemmen op de eigen activiteit, met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grotere winkelruimte, showroom, praktijk, kantoor of andere commerciële invulling.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke kitchenette en een toilet.
Via een interne trap is de ruime kelderverdieping rechtstreeks bereikbaar. Deze omvat een open kelderruimte van circa 51 m² en twee afzonderlijke bergingen van circa 10 m² en 6 m². Samen biedt dit circa 67 m² bijkomende kelder- en bergruimte, ideaal voor voorraad, opslag of ondersteunende functies.
Kortom, een veelzijdige handelszaak op een centrale locatie vlak bij het casino, met circa 82 m² potentiële handelsruimte op het gelijkvloers, een ruime kelderverdieping van circa 67 m² en vooral veel mogelijkheden om de bestaande indeling aan te passen aan de eigen commerciële activiteit.
Interesse of graag meer informatie? Neem gerust contact op met Louis voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen via 0493 18 27 84 of verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be.
